Cerrado del Aguila Seniro Resort, Mijas
+ DESCRIPCION DEL PROYECTO
Cerrado Senior Resort es un desarrollo de viviendas para personas mayores de comunidad cerrada de primera calidad con 86 exclusivas casas unifamiliares adosadas en la Costa del Sol, España. El desarrollo abarca una comunidad cerrada de 40.000 metros cuadrados con senderos internos, amplios espacios abiertos y jardines que alientan a los residentes a caminar y disfrutar de actividades al aire libre.
El concepto de Cerrado Senior Resort gira en torno al confort, el bienestar y el disfrute de las actividades al aire libre en la zona, como el golf, la playa y el deporte. Las unidades unifamiliares disponen de jardín y piscina privados. La red de senderos del lugar está concebida para peatones y carritos de golf, así como para el acceso de vehículos de emergencia.
El plan de negocio desarrollado espera generar un total de 51,6 millones de euros de ingresos por ventas, mientras que los costes operativos suman 32,7 millones de euros. El análisis de rentabilidad arroja un ROI del 49,54%.


+ RETOS Y SOLUCIONES
El principal desafío del desarrollo fue equilibrar las áreas de espacios abiertos dedicados, la combinación de unidades familiares individuales en la planta baja y las áreas interiores de edificios comerciales. El otro desafío fue desarrollar planos de unidades unifamiliares que puedan construirse fuera del sitio y transportarse por carretera.
Desarrollamos un plano de sitio equilibrado y funcional con una combinación de 4 tipos de unidades. Además, acompañamos a nuestro cliente Gesiatec en el desarrollo del plan de negocio con un ROI superior al 45%.
+ DATOS DEL PROYECTO
Valor: 51.600.000,00 €
Cliente: Gesiatec
Arquitecto: One Omega Arquitectos
Ubicación: Mijas, España
Fecha de Entrega: Confidencial
Superficie: 9.800 m2
One Omega estudio de Arquitectura e Interiores propulsor de arquitectura de lujo mediterranea en la Costa del Sol.
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